Magnifique appartement dans un immeuble Haussmannien sécurisé et calme, il se trouve au dernier étage d’un immeuble de 4 étages avec la possibilité d’aménager une troisième chambre facilement.
•Surface au sol = 190,46 m2
•Surface loi carrez = 163,75 m2
Très belle hauteur de plafond
On arrive par l’ascenseur, l’appartement est composé d’une entrée qui dessert la pièce de vie d’environ 110 m2 avec une cuisine américaine sur mesure de 20 m2 toute équipée.
Il n’y a aucuns travaux à faire, vous posez vos valises sur la vue imprenable des verrières de toit sur le Donjon, le Théâtre du capitole, la cathédrale Saint-Sernin et les toits Toulousains.
Charme de l’ancien au rendez-vous : Briquettes, poutres apparentes, parquet d’origine, moulures…
- Doté d’une salle de bain avec douche, baignoire & WC
- Une buanderie
- Une chambre avec Hammam, Salle d’eau & avec deux placards
- Un WC indépendant
- Une chambre avec un dressing et une salle de bain mitoyenne
- Un puits de jour qui offre une très grande luminosité
L’appartement fait le tour de la tour commune sur tout le palier de l’immeuble donc pas de vis-à-vis et au calme complet
Chauffage collectif au gaz et l’appartement est entièrement climatisé
Vendu avec une cave de 7 m2 en sous-sol
L’entrée de l’immeuble est dans une rue semi-piétonne ou se trouve la station de Metro « Capitole »
En bas de l’immeuble se trouve un parking public souterrain avec possibilité de louer une place à l’année
Taxe foncière = 2 007 € et charges de copropriété = 192 € par mois / 2 300 € annuelles
